Terenuri Construibile in Tartasesti

Pe loturi sunt construite vile noi iar unii din noii proprietari s-au mutat in ele. Fiecare lot se vinde cu stalpul de curent montat in dreptul lui.

Pentru mai multe detalii si vizionari sunati la 0722.677.873 / 0757.291.360 / 0765.556.614 - Ciprian Branisteanu
Persoana Particulara - La vanzarea loturilor NU se percepe comision. Preturile sunt usor negociabile.

Pentru mai multe loturi in Tartasesti cu stalpii de curent montati in dreptul fiecarui lot vizitati www.terentartasesti.ro

Locatia Terenurilor:
Terenurile se afla la intrare in Tartasesti, la aproximativ 15 - 20 minute de mers din Pta Victoriei pe DN7. Drumul National DN7 este ca o autostrada pe 4 benzi, ceea ce face ca traficul rutier sa fie foarte lejer, neexistand astfel blocaj in trafic. De la iesirea din Bucuresti sunt 14 km pana la terenuri, aceastea aflandu-se in Tartasesti, imediat dupa Chitila. Ansamblul de loturi incepe direct la asfalt pe Drumul Garii Ciocanesti, ceea ce face sa se poata ajunge usor la loturi indiferent de conditiile vremii.

Regimul Terenurilor:
Loturile au regimul de teren intravilan pentru constructii. Prin PUZ (Planul Urbanistic Zonal) indicatorul urbanistic care determina regimul maxim de inaltime este P+1(2). Se pot construi astfel locuinte de unul, doua sau maxim trei nivele. Terenul avand destinatia de constructii locuinte, nu poate fi folosit astfel in alt scop (constructii hale industriale, productie etc) decat pentru constructia de locuinte asa cum reiese si din Certificatul de Urbanism. POT-ul terenurilor (procentul maxim de ocupare) este de 40 %. Fiecare lot este delimitat de tarusi, determinarea acestora facandu-se conform dosarelor cadastrale in "coordonate stereo '70".

Utilitatile:
In capul loturilor a fost montat un transformator de 250 KWA suficient pentru a furniza curent trifazic constant si de buna calitate. Fiecare lot se vinde impreuna cu stalpul de curent trifazic montat in dreptul acestuia si gata pentru bransament. Gazele se afla la asfalt, urmand sa se faca studiu de fezabilitate prentru racordarea la reteaua de gaze naturale. Proiectul presupune ca teava de gaze (90 mm grosime) sa treaca prin dreptul fiecarui lot. Primaria are in derulare lucrari de canalizare pe toata localitatea Tartasesti asa cum se poate citi aici in Ziarul Dambovita lucrarile de canalizare fiind aprobate de Consiliul Local din Tartasesti avand termen de finalizare 2013. Alternativ, se poate construi o statie de Epurare a apei in regim privat, costurile fiind impartite la 44 de loturi, fiind atfel foarte mici. De asemenea se pot construi puturi, panza freatica fiind la 7 - 8 metrii adancime. In dreptul terenurilor trece si reteaua de telefonie Romtelecom, precum si reteaua de Cablu TV si Internet.

Investitii in Ansamblu:
Proprietarii care au cumparat loturi au inceput constructiile, unii le-au terminat, finalizat si s-au mutat in ele. Drumul Privat din interiorul ansamblului are latimea de 7 metrii, fiind amenajat cu balastru, refuz de ciur si piatra concasata. Astfel drumul poate fi usor folosit pentru construirea caselor. Toate loturile au fost masurate de un Expert Cadastral si intarusate conform coordonatelor cadstrale. Un avantaj il reprezinta si faptul ca Drumul Garii a fost reasfaltat de curand un asfalt de foarte buna calitate, astfel incat pe DN7 cat si pe Drumul Garii pana la loturi nu exista nici un fel de gropi drumul fiind foarte accesibil so usor de parcurs.

Preturi:
Preturile sunt foarte ieftine cumparand cu preturile din zona, incepand de la 13.000 Euro/ lotul (negociabil) iar odata cu achizitionarea mai multor loturi se poate face o reducere mai consistenta. Loturile vor fi achizitionate direct de la proprietar. Astfel, la vanzarea loturilor NU se percepe comision de agentie.

Vecinatati:
Padurea se afla langa loturile de teren si ofera o atmsofera foarte placuta. In zona se construiesc permanent vile noi si locuinte ca ansambluri rezidentiale. Micorbuzele trec permanent la intervale foarte scurte de 15 minute pe DN7 si ajung foarte repede in Bucuresti. In apropiere se afla Gara Ciocanesti, aceasta fiind un foarte bun mijloc de transport alternativ. Trenurile circula des si regulat, parcurgand in medie aprox 30 de minute pana in Bucuresti trecand pe langa statia de metrou 1 Mai. Multinationala Dentas aflata vis a vis de ansamblu de loturi a facut investii masive in zona.

Investitii in Zona:
DN7 are 4 benzi, cate 2 benzi pe sens, ceea ce face ca traficul sa fie foarte lejer si sa se poata ajunge foarte rapid si lejer in Bucuresti neexistand blocaje in trafic. In perspectiva conturarii Zonei Metropolitane Bucuresti se realizeaza structuri urbanistice moderne, cu un grad deosebit de confort, finantate de Primaria Tartasesti prin Fonduri Europene si stimulate de exigenta ridicata a unor investitori privati veniti din directia capitalei sau strainatate ceea ce influeanteaza rapid si favorabil dezvoltarea infrastructurii si a potentialului turistic si economic al zonei.

Pentru mai multe loturi in Tartasesti cu stalpii de curent montati in dreptul fiecarui lot vizitati www.terentartasesti.ro

Anunturi Terenuri | Director Romanesc | Director Web | Trei Betivi | Comanda Eastbay