

| Lot 01 | vandut Lot 02 | vandut Lot 03 | vandut Lot 04 | vandut Lot 05 | vandut Lot 06 | vandut Lot 07 | vandut Lot 08 | vandut Lot 09 | supraf. totala = 691 mp | supraf. utila = 621 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 17.000 Euro Lot 10 | vandut Lot 12 | vandut Lot 13 | vandut Lot 14 | vandut Lot 15 | vandut Lot 16 | vandut Lot 17 | vandut Lot 18 | vandut Lot 19 | vandut Lot 20 | vandut Lot 21 | vandut Lot 22 | vandut Lot 23 | supraf. totala = 510 mp | supraf. utila = 440 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 16.000 Euro Lot 24 | vandut Lot 25 | vandut Lot 26 | vandut Lot 27 | vandut Lot 28 | vandut Lot 29 | vandut Lot 30 | vandut Lot 31 | vandut Lot 32 | vandut Lot 33 | vandut Lot 35 | supraf. totala = 563 mp | supraf. utila = 493 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 17.000 Euro Lot 36 | supraf. totala = 563 mp | supraf. utila = 493 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 17.000 Euro Lot 37 | vandut Lot 38 | vandut Lot 39 | vandut Lot 40 | vandut Lot 41 | vandut Lot 42 | vandut Lot 43 | vandut Lot 44 | vandut Lot 45 | vandut Lot 46 | vandut
Pentru mai multe loturi in Tartasesti cu stalpii de curent montati in dreptul fiecarui lot vizitati www.terentartasesti.ro |
|
|
Locatia Terenurilor: Terenurile se afla la intrare in Tartasesti, la aproximativ 15 - 20 minute de mers din Pta Victoriei pe DN7. Drumul National DN7 este ca o autostrada pe 4 benzi, ceea ce face ca traficul rutier sa fie foarte lejer, neexistand astfel blocaj in trafic. De la iesirea din Bucuresti sunt 14 km pana la terenuri, aceastea aflandu-se in Tartasesti, imediat dupa Chitila. Ansamblul de loturi incepe direct la asfalt pe Drumul Garii Ciocanesti, ceea ce face sa se poata ajunge usor la loturi indiferent de conditiile vremii. Regimul Terenurilor: Loturile au regimul de teren intravilan pentru constructii. Prin PUZ (Planul Urbanistic Zonal) indicatorul urbanistic care determina regimul maxim de inaltime este P+1(2). Se pot construi astfel locuinte de unul, doua sau maxim trei nivele. Terenul avand destinatia de constructii locuinte, nu poate fi folosit astfel in alt scop (constructii hale industriale, productie etc) decat pentru constructia de locuinte asa cum reiese si din Certificatul de Urbanism. POT-ul terenurilor (procentul maxim de ocupare) este de 40 %. Fiecare lot este delimitat de tarusi, determinarea acestora facandu-se conform dosarelor cadastrale in "coordonate stereo '70". Utilitatile: In capul loturilor a fost montat un transformator de 250 KWA suficient pentru a furniza curent trifazic constant si de buna calitate. Fiecare lot se vinde impreuna cu stalpul de curent trifazic montat in dreptul acestuia si gata pentru bransament. Gazele se afla la asfalt, urmand sa se faca studiu de fezabilitate prentru racordarea la reteaua de gaze naturale. Proiectul presupune ca teava de gaze (90 mm grosime) sa treaca prin dreptul fiecarui lot. Primaria are in derulare lucrari de canalizare pe toata localitatea Tartasesti asa cum se poate citi aici in Ziarul Dambovita lucrarile de canalizare fiind aprobate de Consiliul Local din Tartasesti avand termen de finalizare 2013. Alternativ, se poate construi o statie de Epurare a apei in regim privat, costurile fiind impartite la 44 de loturi, fiind atfel foarte mici. De asemenea se pot construi puturi, panza freatica fiind la 7 - 8 metrii adancime. In dreptul terenurilor trece si reteaua de telefonie Romtelecom, precum si reteaua de Cablu TV si Internet. Investitii in Ansamblu: Proprietarii care au cumparat loturi au inceput constructiile, unii le-au terminat, finalizat si s-au mutat in ele. Drumul Privat din interiorul ansamblului are latimea de 7 metrii, fiind amenajat cu balastru, refuz de ciur si piatra concasata. Astfel drumul poate fi usor folosit pentru construirea caselor. Toate loturile au fost masurate de un Expert Cadastral si intarusate conform coordonatelor cadstrale. Un avantaj il reprezinta si faptul ca Drumul Garii a fost reasfaltat de curand un asfalt de foarte buna calitate, astfel incat pe DN7 cat si pe Drumul Garii pana la loturi nu exista nici un fel de gropi drumul fiind foarte accesibil so usor de parcurs. Preturi: Preturile sunt foarte ieftine cumparand cu preturile din zona, incepand de la 13.000 Euro/ lotul (negociabil) iar odata cu achizitionarea mai multor loturi se poate face o reducere mai consistenta. Loturile vor fi achizitionate direct de la proprietar. Astfel, la vanzarea loturilor NU se percepe comision de agentie. Vecinatati: Padurea se afla langa loturile de teren si ofera o atmsofera foarte placuta. In zona se construiesc permanent vile noi si locuinte ca ansambluri rezidentiale. Micorbuzele trec permanent la intervale foarte scurte de 15 minute pe DN7 si ajung foarte repede in Bucuresti. In apropiere se afla Gara Ciocanesti, aceasta fiind un foarte bun mijloc de transport alternativ. Trenurile circula des si regulat, parcurgand in medie aprox 30 de minute pana in Bucuresti trecand pe langa statia de metrou 1 Mai. Multinationala Dentas aflata vis a vis de ansamblu de loturi a facut investii masive in zona. Investitii in Zona: DN7 are 4 benzi, cate 2 benzi pe sens, ceea ce face ca traficul sa fie foarte lejer si sa se poata ajunge foarte rapid si lejer in Bucuresti neexistand blocaje in trafic. In perspectiva conturarii Zonei Metropolitane Bucuresti se realizeaza structuri urbanistice moderne, cu un grad deosebit de confort, finantate de Primaria Tartasesti prin Fonduri Europene si stimulate de exigenta ridicata a unor investitori privati veniti din directia capitalei sau strainatate ceea ce influeanteaza rapid si favorabil dezvoltarea infrastructurii si a potentialului turistic si economic al zonei. |


| Lot 01 | vandut Lot 02 | vandut Lot 03 | vandut Lot 04 | vandut Lot 05 | vandut Lot 06 | vandut Lot 07 | vandut Lot 08 | vandut Lot 09 | supraf. totala = 691 mp | supraf. utila = 621 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 17.000 Euro Lot 10 | vandut Lot 12 | vandut Lot 13 | vandut Lot 14 | vandut Lot 15 | vandut Lot 16 | vandut Lot 17 | vandut Lot 18 | vandut Lot 19 | vandut Lot 20 | vandut Lot 21 | vandut Lot 22 | vandut Lot 23 | supraf. totala = 510 mp | supraf. utila = 440 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 16.000 Euro Lot 24 | vandut Lot 25 | vandut Lot 26 | vandut Lot 27 | vandut Lot 28 | vandut Lot 29 | vandut Lot 30 | vandut Lot 31 | vandut Lot 32 | vandut Lot 33 | vandut Lot 35 | supraf. totala = 563 mp | supraf. utila = 493 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 17.000 Euro Lot 36 | supraf. totala = 563 mp | supraf. utila = 493 mp | cota drum = 70 mp | d = 20 ml | 17.000 Euro Lot 37 | vandut Lot 38 | vandut Lot 39 | vandut Lot 40 | vandut Lot 41 | vandut Lot 42 | vandut Lot 43 | vandut Lot 44 | vandut Lot 45 | vandut Lot 46 | vandut |